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德必易园为学问创意企业提供七大增值服务 时间:2011-11-07    来源:ca88手机版登录网页
  安化路上一多媒体设计企业欲扩大发展,向银行贷款却苦于无担保。这时,其所在的学问创意园区“德必易园”雪中送炭,主动提供担保。不仅如此,这家企业还得到园区创企中心品牌推广扶持,新开发的学问产品很快打开了市场。企业老板说,“当初看中园区硬件环境,没想到还得到了创新服务。”
  有些运营商在承租老厂房、老仓库包装为创意园区后,溢价转租给各类企业,做“二房东”赚差价,创意园区成了空架子。长宁区发展创意产业的先导区--德必易园没有重复这种套路,而着力从园区运营商转型为综合服务商。针对学问创意企业的实际需求,开辟“创意企业服务中心”,推出投融资服务、创意产业CEO俱乐部、品牌推广、基础法律和政策服务、企业管理咨询、基础人才服务、财务管理服务等七大增值服务。不仅吸引众多中小型创意企业入驻,大众点评网、美国酷石网络科技企业等一批知名企业也扎堆于此,园区出租率达100%.
  “企业管理层深知学问企业的特性和苦恼。”德必副总裁万里江说,学问创意产业是“头脑产业”,却可能缺乏法律、财务常识及管理经验。为此,园区“创意企业服务中心”推出有针对性的服务项目。比如,聘请知名律所为中小型创意企业提供基础法律服务,帮助他们合规经营,更为他们提供常识产权保护免费法律援助;在财务管理服务方面,帮助企业提升规范化水平,还提供财务外包、模型制作、定期理账等服务;为园区企业代为招聘,并对新进员工职前培训。园区一家企业主感叹,“企业少去很多繁琐事务。”
  学问企业创业初始,往往有好创意却资金匮乏。德必易园尝试用房租换股权的方式,免去企业租金,在企业初始阶段“扶一把”.对有一定发展潜力的企业,则提供小额资金担保,满足其短期融资需求,并搭建企业与金融机构的对接平台。入驻园区的中国印刷耗材网在发展中遇到资金困难,德必看好其前景,成立专项服务小组,不仅以零租金的形式让其进园区孵化基地,还与其签订投资合作协议。同时,派优秀的专业人士成为企业董事代表,引导企业的经营发展,帮助其推广品牌。
  园区还创造条件让邻居成为合作伙伴。“创意企业服务中心”定期举办活动,召集企业负责人来头脑风暴,让产业上下游沟通交流。易园A座企业“拉加代尔”正寻觅设计方,经CEO俱乐部牵线,认识了易园C座的比逊企业,对方的设计风格正合其口味。很快,双方达成合作协议。

理论研究
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